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6500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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首期房源高层A1#、小高层A6#、洋房A9#已于2021年3月20日开盘，高层建面119㎡、126㎡，均价6500元/㎡；小高层建面124㎡、130㎡，均价6700-7300元/㎡；洋房建面140㎡、145㎡，均价7500-8500元/㎡。
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
科技人才港-科技蓝岸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
临沂恩科开发建设有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 双月园路与郭苑路交会处（龙湖公园北）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临审房预售证第20210629号 查看图片 | 2021-11-03 | 高新区科技人才港B区1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-17 | 6500.0元/m² | 首期房源高层A1#、小高层A6#、洋房A9#已于2021年3月20日开盘，高层建面119㎡、126㎡，均价6500元/㎡；小高层建面124㎡、130㎡，均价6700-7300元/㎡；洋房建面140㎡、145㎡，均价7500-8500元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
118248平方米
建筑面积：
340000平方米
容积率：
2.6
绿化率：
32%
停车位：
920个
楼栋总数：
16
总户数：
776
物业公司：
临沂高新物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
学校：临沂罗西小学、高新实验小学，高新实验中学 二十九中 现在二十八中是临沂一中高新分校
商场： 亿佰家超市 联华超市 九州超市
邮局： 邮政银行 快递
银行： 中行 农行 建行 农商银行
幼儿园： 自带幼儿园
医院： 高新区人民医院、罗庄区人民医院，罗庄区妇幼保健院
其他：龙湖公园，垂钓公园，双月湖公园
学校：
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内部配套：
酒店 、体育馆、幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
临沂恩科开发建设有限公司是临沂未来科技城开发建设集团的子公司，是高新区**的全资国有企业，好房子，国企造，恩科开发集团将本着“善待土地，匠心筑家”的开发理念精雕细琢每一个细节，打造更具舒适性的人造空间，集团将不断加大开发项目的科技含量，以推进建筑应用技术、改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，让幸福变得更简单。
“科技人才港”项目作为高新区中央创新带的重要支点，是引领临沂高新区转型升级的样板工程。项目强调“城市、创新、产业及服务”功能，强调城市活力与吸引力，建成后将引进产业技术产业研究院、人力资源产业园、总部经济等创新载体、公共服务平台10 家以上，引进人才服务机构50家以上，集聚一大批创新发展人才。计划联合中软国际、树根互联等建设磁电行业工业互联网平台，对外输出“一揽子”企业能力提升服务。通过科技创新驱动发展、以高端人才引领发展，项目建成后将成为新兴产业孵化平台、总部经济重要载体和产业发展赋能中心，有力助推高新区主导产业和龙头企业的发展壮大，具有极其重要的城市发展意义！
科技人才港-科技蓝岸项目建筑面积共34万平方米，住宅约11.8万方， 配套3栋高新科技大厦，1栋精品酒店和1栋配套体育馆，整体绿化率约32%,住宅共有10栋楼，由1栋洋房，6栋小高层和3栋高层组成，面积区间约119—144㎡，总户数共776户，机动车停车位总共车位920个。
容积率：A区2.26；B区1.35
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