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基本信息
楼盘名称：
中楷信·清水湾花园
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
山东美澳置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
罗庄 滨河大道与金七路交汇处
销售信息
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
清水湾花园(公交站):K128路;市妇幼保健院新医疗区(公交站):K18路;K128路;市妇幼保健院新医疗区南门(公交站):K18路;K128路;妇幼保健院新医疗区(公交站):K13路;光耀荷兰水乡(公交站):K7路;K15路;临沂-临沭;大埠东社区(公交站):K13路;K128路;美澳花园西门(公交站):K7路;嘉益香槟城(公交站):K7路;K13路;K128路;奥林匹克花园(公交站):K18路;临沭-临沂;滨江·中央华府(公交站):K7路;K13路;K128路;
交通方式：
滨河板块稀缺地段，距离飞机场火车站10分钟车程，交通优势极佳。
沿路公交：7路/18路/13路
规划信息
占地面积：
120000平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
2.67
绿化率：
63.5%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
690
物业公司：
香港银禧物业
物业费：
1.4元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：罗湖幼儿园、光耀实验学校、光耀幼儿园、临沂一小、临沂九中
医院：临沂妇幼保健医院
商场：十里坊商业街
社区商业：中楷信乐购城、银座超市
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中楷信·清水湾花园拥有滨河西岸中央居住区的片区前景，大体量综合商业配套，千米沂河资源的宜居环境。项目总占地76亩，建筑面积20.6万㎡；由住宅13栋高层住宅、商业购物中心、酒店、写字楼以及公寓构成；商业建筑面积为11.6万㎡，由商业购物中心、时尚酒店和写字楼组成。
中楷信·清水湾花园一期将依托现有的独栋别墅、叠加别墅、小高层、高层产品从园林景观、社区文化活动等方面注入儒、释、道国学文化因子，将小区打造 为欢乐、幸福、健康、和谐的文化社区；二期、三期项目将打造临沂国际形象示范区、临沂商业综合体项目和临沂城市商业副中心。
开发商中楷信集团是一家以文化投资为主的大型民营企业集团。多年来，中楷信集团秉持“木文化”的企业精神和“扎根 文化、追求艺术、创造品质、实现大我”的企业使命，从北京至全国实现文化投资、文化地产的不断扩展；主营业务涉及商业运营、资本投资、文化经营、文化地 产、艺术酒店及各类贸易。
中楷信·清水湾花园位锯项目典藏位置，规划建设高层3栋，私享3万㎡私家花园，尽揽中央水景。该水景将静水变为动水，赋予水灵魂，又以各种精致的小品雕塑，与周围环境共同塑造出和谐的优美景象，打造富于意境的宜居社区。
私享100米生态走廊 50米步行到沂河
中楷信·斟酌一线临河，距离千米沂河岸边仅50米，并紧邻政府斥资打造的绿色景观带，占据100米绿色生态走廊的宜居环境。
270°全河景 户户观景
“倒U”字型面河排布，保证户户观河，家家瞰景。楼体整体台地高3米，永绝水患。一线河景，利用河景资源。270°观景阳台，直面千米沂河的气魄。
银座入驻 乐购领衔南滨河商圈
涵盖住宅，酒店公寓，商务办公，大型商业等业态的“乐购城”，是区域的商业综合体，银座的强势入驻，给您带来畅享吃喝玩乐一站式便利生活。
一小、九中成就全龄学区
中楷信·清水湾花园为解决学位问题，引入山东省首批规范化学校临沂一小及九中南校区就读权。
效果图(2)
实景图(9)
样板间(3)
效果图(2)
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