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基本信息
楼盘名称：
福泰御河湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,临街商铺
项目特色：
宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
低层,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
临沂福泰房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区 长安路与沃尔沃路交会西100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临审房预售证第20200216号 查看图片 | 御河湾40号楼,41号楼 | |
临审房预售证第20210055号 查看图片 | 经济区御河湾42号楼,43号楼 | |
临房预售字第2014017号 | 32号楼、37号楼 | |
临房预售字第20170092号 | 21号楼、26号楼、75号楼、76号楼 | |
临房预售字第2012202号 | 27号至31号楼、33号至36号楼
| |
临房预售字第20170067号 | 39号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-30 | 7800.0元/m² | 小高标准层7800元/平方米 | ||
2021-01-26 | 7400.0元/m² | 实景准现房小高层在售，户型建面136-147㎡，均价7300-7500元/㎡，返乡置业季交2万抵4万。 | ||
2020-09-04 | 7400.0元/m² | 实景准现房小高层在售，户型建面136-147㎡，均价7300-7500元/㎡，认购房源开发商承担一年月供。 | ||
2020-07-14 | 7400.0元/m² | 项目已于6月29日加推小高层 40#、41#，户型建面136-147㎡，均价7300-7500元/㎡，交一万抵两万，7天交齐首付再享98折。 | ||
2020-07-14 | 7400.0元/m² | 项目已于6月29日加推小高层 40#、41#，户型建面136-147㎡，均价7300-7500元/㎡. | ||
2020-06-08 | 项目预计6月份加推小高层 40#、41#，户型建面136-147㎡，具体价格待定。 | |||
2020-06-07 | ||||
2020-04-07 | 加推待定 | |||
2019-12-24 | 40#、41#新品房源预约中，均15层，户型建筑面积125-131㎡，预计近期开盘。 | |||
2018-11-23 | 5400.0元/m² | 多层复式均价6800元/㎡，上下两层户型建筑面积共150-160㎡，仅剩3套。38#共11层，仅剩户型建筑面积80㎡房源，均价5400元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
沿路公交：32、38、39路公交车经过
福泰·御河湾项目位于沃尔沃路与长安路交汇处是临沂市河东区国家级经济开发区的核心位置，距河东汽车站5分钟、距火车总站10分钟、距沂河湿地公园800米，零距离全国十大湿地公园李公河湿地公园，因此楼盘身处公园中，周边多条公交路线经过。
规划信息
占地面积：
267000平方米
建筑面积：
600000平方米
容积率：
1.76
绿化率：
35%
停车位：
2141个
楼栋总数：
75
总户数：
1396
物业公司：
厦门中都物业
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
1.2元/㎡/月
周边配套：
学校：长安路小学、临沂三十一中、临沂一中
幼儿园： 社区公立幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街、幼儿园、会所、地下停车位、垃圾回收点、消防设施、运动场地
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目总占地约400亩，总建筑面积约60万㎡，共由75栋楼组成，项目分为住宅部分和商业部分，其中商业面积约9万平米，其中有28栋高层，16栋多层，9栋洋房， 御河湾共分四期开发。
福泰御河湾由临沂福泰房地产开发有限公司开发建设，项目位于经济开发区，长安路与沃尔沃路交汇西100米路南，沿李公河而建，享受市政、湿地公园、综合体等多元配套，集萃城市资源精华，未来前景可期！
小区内公立幼儿园，项目与长安路小学一路之隔，且更享受临沂31中，临沂一中，外国语学校等教育资源；福泰·御河湾匠人手记，园林以“闻、观、听、触、感”五种感受，带你深切体验御河湾的五重园林之境。一期实景以现，二期如期盛启，诚邀雅鉴！
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