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基本信息
楼盘名称：
依云小镇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房,公寓,住宅底商
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
临沂正辰置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
奥德燃气
亿辰集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
罗庄 沂州路与永盛路（金八路）交会·麦德龙北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临房预售证第20180425号 | 2018-11-12 | 8# |
临房预售证第20180037号 | 2018-01-26 | 罗庄区依云小镇10号楼 |
临房预售证第20180038号 | 2018-01-26 | 罗庄区依云小镇4号楼 |
临房预售证第20180020号 | 2018-01-22 | 罗庄区依云小镇14号楼,15号楼,26号楼 |
临房预售证第20170384号 | 2017-11-27 | 罗庄区依云小镇22号楼 |
临房预售证第20170280号 | 2017-09-22 | 罗庄区依云小镇21号楼 |
临房预售证第20170252号 | 2017-09-12 | 罗庄区依云小镇23号楼 |
临房预售证第20170256号 | 2017-09-12 | 罗庄区依云小镇11号楼 |
临房预售证第20170256号 | 2017-09-12 | 罗庄区依云小镇11号楼 |
临房预售证第20170254号 | 2017-09-12 | 罗庄区依云小镇3号楼 |
临房预售字第20170013号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇12号楼,2号楼 |
临房预售字第20160135号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇13号楼,1号楼 |
临房预售字第20160134号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇16号楼,25号楼 |
临房预售字第20160102号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇14号楼,15号楼,26号楼 |
临房预售字第20170131号 | 2017-06-04 | 罗庄区依云小镇17号楼,24号楼 |
临房预售证第20180425号 | 8号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 8000.0元/m² | 二期小高层，均价8000元/平，洋房均价9000元/平，户型建筑面积为60-300平米，购房可享99折，更多优惠详询售楼处 | ||
2019-05-29 | 8000.0元/m² | 二期小高层，均价8000元/平，洋房均价9000元/平，户型建筑面积为60-300平米，购房可享99折，更多优惠详询售楼处 | ||
2019-05-15 | 8000.0元/m² | 二期8#小高层，均价8000元/平，10#洋房均价9000元/平，户型建筑面积为60-300平米，购房可享99折，更多优惠详询售楼处。 | ||
2019-04-08 | 8000.0元/m² | 8#小高层已开盘，均价8000元/平，10#洋房均价9000元/平，9#仅剩一楼房源，均价13800元/平，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
2019-03-12 | 9000.0元/m² | 依云小镇二期10#洋房价格9000-10000元/平，9#仅剩一楼房源，一房一价，户型建筑面积为103-108平米，预计2020年6月份交房，8#开盘时间待定。 | ||
2019-02-14 | 9000.0元/m² | 二期10#洋房价格9000-10000元/平，9#仅剩一楼房源，一房一价，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
2019-01-15 | 8500.0元/m² | 二期9#10#洋房均价8500元/平，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
2018-12-20 | 8500.0元/m² | 二期9#10#洋房均价8500元/平，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
2018-12-19 | 6500.0元/m² | 洋房7500元/㎡ 小高层6500元/㎡ | ||
2018-11-20 | 9000.0元/m² | 二期9#洋房均价9000元/平，户型建筑面积为103-108平米，购房优惠详询售楼处 | ||
2018-02-01 | 8600.0元/m² | 洋房标准层均价8600元/㎡，一楼带院15000元/㎡，小高层6300元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
社区西侧为临沂焦庄公交换乘中心，K7路、K87路、K107路等公交线路环绕社区。
交通方式：
项目位西侧为临沂龙脉所在-沂州路，沿清河北路2公里可到达城市高架路-蒙山大道，向北1000米可到达陶然路，向东1200米可到达临沂快速路滨河大道，向南300米可到达城市快速通道-沂河路。项目距临沂市火车站及陶然换成中心10分钟车程，临沂飞机场20分钟车程，社区西侧为临沂焦庄公交换乘中心，K7路、K87路、K107路等公交线路环绕社区，距临沂汽车总站20分钟路程。
规划信息
占地面积：
80000平方米
建筑面积：
215000平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
1170个。
楼栋总数：
26
总户数：
978
物业公司：
临沂长裕物业（开发商自持）
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
麦德龙超市、九州超市、银座超市、十里坊商业街等生活配套环伺，中国农业银行、工商银行、罗庄农村商业银行等金融机构环绕其中。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区自建千米塑胶跑道、社区业主专用健身房、蔬菜超市、社区文化中心等业主专享配套。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政
楼盘简介
依云小镇打造法国原味住区，项目景观设计延续建筑经典的特色，提取法式造园精髓，以细节体现尊贵、以艺术彰显品位，在重视塑造人文内涵、绿色打造的同时，较大限度的增大了项目绿地率；采用对称布局，坡屋顶、老虎窗、真石漆立面，原味展现纯粹法兰西。
依云小镇位于临沂市核心通道沂州路和清河南路（金七路）的交汇处，另外向东1.5公里滨河大道、向南1000米为沂河路（金九路）、向西1公里通达南路，向西3公里为蒙山高架，向北2公里为陶然路（高架规划路），往北5分钟车程即可到达即将升级改造的临沂市火车站；10分钟车程就能到达临沂市老城区核心商圈——人民广场；沿滨河大道10分钟可至北城新区；通过陶然路大桥，10分钟车程可到达临沂机场。另外，多个公交线路通往周边各个区域，立体化交通四通八达，为您日常出行、旅行、商务出差提供便利，连接主城区、罗庄区、北城新区、经开区及河东区，南侧与麦德龙超市仅为一路之隔，周边多所幼儿园，靠近一小、九中、九州超市、妇女儿童医院，配套齐全。
依云小镇是由山东奥德燃气、亿辰集团共同投资，强强联合打造的临沂南城最宜居的法式花园社区。奥德燃气作为城市服务商，是临沂人人皆知的实力企业；亿辰集团也是一家多元化、现代化大型集团，一个城市服务商，一个多元化实力企业，雄厚的实力为项目开发、发展提供了强有力的资金保障。
项目在临沂首创双大堂设计形式，地上一层及地下一层均为精铸的酒店式精装入户大堂，高品质石材铺设，为业主定造尊崇的人生标准；全社区2.0容积率，超过35%绿化率，低密度，让更多的阳光与绿意精彩生活；小区100%人车分流，地上漫步安全幽静；社区设置内外两个环道：一是最外环千米塑胶慢跑道，二是内部漫游环道，串联整个景观区，让业主从进入园区到回家，享受四季景观带来的乐趣；三层双中空玻璃，使室内噪音降至40分贝，比普通的双层中空玻璃在隔音效果上要高50%左右；在隔热效果上要高出30%左右；将引进智能门禁系统、智能监控系统、智能车牌识别系统以及地下预留电动车充电桩安装位，让业主体验更加便利的生活。
效果图(9)
实景图(5)
样板间(3)
效果图(9)
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